Получить услугу

Передача в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений жилищного фонда (приватизация жилищного фонда)

• Получить консультацию по услуге
  

• Консультирование по вопросам предоставления муниципальной услуги осуществляется:

  1) в многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг при устном обращении – лично или по телефону;

  2) в интерактивной форме:

  – на портале государственных и муниципальных услуг Республики Татарстан (www.uslugi.tatarstan.ru);

  – на едином портале государственных и муниципальных услуг (функций) (www.gosuslugi.ru).

  3) в МКУ «Управление жилищной политики Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» (далее – Управление):

  – при устном обращении – лично или по телефону;

  – при письменном (в том числе в форме электронного документа) обращении – на бумажном носителе по почте, в электронной форме по электронной почте.

  График работы Управления: понедельник–пятница, с 9:00 до 18:00, обед с 12:00 до 13:00. В предпраздничные дни продолжительность рабочего дня сокращается на один час.

  Доступ в здание Управления свободный, осуществляется согласно графику работы при предъявлении документа, удостоверяющего личность. Прием осуществляется в дни и часы, отведенные для приема граждан, при предъявлении документа, удостоверяющего личность обратившегося.

  Заявление и документы на бумажных носителях подаются в МКУ «Управление жилищной политики» по адресу: г.Казань, переулок Зилант, д.4.

• Перечень документов
  

• 1) заявление в одной из форм:

  - в форме документа на бумажном носителе, заверенное заявителем; 

  -  в электронной форме (заполняется посредством внесения соответствующих сведений в электронную форму заявления) при обращении посредством Единого портала, Республиканского портала;

  2) документ, удостоверяющий личность, (копия) всех граждан Российской Федерации, имеющих право на пользование жилым помещением, как участвующих в приватизации, так и отказывающихся от участия в приватизации жилого помещения;

  3) документ, удостоверяющий личность, и документ, подтверждающий полномочия представителя (если от имени заявителя действует представитель) (копия);

  4) договор социального найма жилого помещения, оформленный в порядке, предусмотренном постановлением Исполнительного комитета г.Казани от 19.06.2015 №2435 «О Порядке согласования, заключения, внесения изменений и дополнений, расторжения договоров социального или специализированного найма жилых помещений муниципального жилищного фонда г.Казани» (экземпляр заявителя) (копия);

  5) технический паспорт объекта недвижимости, изготовленный органами технической инвентаризации (копия);

  6) выписка из ЕГРН на жилое помещение;

  7)  документ, содержащий информацию обо всех зарегистрированных в приватизируемом жилом помещении гражданах Российской Федерации, а также снятых с регистрационного учета, но не утративших право пользования жилым помещением (оригинал): Адресная справка из МВД, Заверенная копия поквартирной карточки (Гос.архив, ул.8 Марта, д.5а или Управляющая компании (организация, обслуживающая дом), финансовый лицевой счет;

  8) архивная выписка из домовой книги или справка с места жительства, свидетельство о регистрации по месту жительства и (или) месту пребывания, адресные справки о предыдущих местах постоянного проживания начиная с 11.07.1991 либо копии страниц паспорта гражданина Российской Федерации, содержащих информацию о регистрации по месту жительства, в том числе по предыдущим местам жительства начиная с 11.07.1991 (оригинал), на всех граждан Российской Федерации, участвующих в приватизации жилого помещения;

  9) в случае, если гражданин зарегистрирован в жилом помещении после 06.12.1993 и (или) изменял место жительства (место регистрации) за пределами г. Казани после 06.12.1993, необходима справка об использовании (неиспользовании) права бесплатной приватизации жилого помещения по предыдущим местам жительства (оригинал) или ее скан-копия в формате PDF (при заполнении электронной формы) на всех граждан Российской Федерации, участвующих в приватизации жилого помещения;

  10) доверенность, удостоверенная нотариусом, либо доверенность, приравненная к нотариально удостоверенной, если от имени граждан, участвующих в приватизации жилого помещения, действуют представители; в случае представления доверенности, приравненной к нотариально удостоверенной, представляется документ (справка), подтверждающий нахождение гражданина в соответствующей организации (месте); 

  11) заявление об отказе от участия в приватизации жилого помещения отдельно от каждого гражданина, отказывающегося от участия в приватизации жилого помещения (в случае соответствующего волеизъявления граждан):

  – в случае подачи заявления через Управление заявление оформляется в присутствии специалиста Управления;

  12) решение суда о признании права на приватизацию занимаемого жилого помещения (если ранее был вынесен отказ в предоставлении услуги) (оригинал и копия);

  13) решение о назначении опекуна, попечителя, опекунское удостоверение (если заявление оформляется от имени недееспособного или несовершеннолетнего, оставшегося без попечения родителей) (при наличии) (оригинал и копия);

  14) разрешение органов опеки и попечительства, если заявление оформляется от имени недееспособного и (или) если из данного жилого помещения были выписаны граждане, ограниченные в дееспособности (оригинал);

  15) разрешение органов опеки и попечительства на приватизацию жилого помещения, если приватизация жилого помещения осуществляется без участия несовершеннолетнего, который был ранее выписан из него (снят с регистрационного учета), а также если законный представитель несовершеннолетнего отказывается от реализации принадлежащего несовершеннолетнему права на приватизацию. В случае если несовершеннолетний выписан, но не утратил право пользования жилым помещением, он может быть включен в договор приватизации без включения в договор социального найма с согласия всех зарегистрированных в жилом помещении граждан по заявлению родителей;
  
  16) письменное согласие на приватизацию занимаемого жилого помещения заявителя, члена семьи заявителя, иного лица, зарегистрированного в приватизируемом жилом помещении, лица, имеющего право пользования данным помещением на условиях социального найма, достигшего 14-летнего возраста, и/или его законного представителя или лица, уполномоченного в установленном порядке.

  Заявление на предоставление муниципальной услуги и прилагаемые документы могут быть представлены (направлены) заявителем одним из следующих способов:

  1) лично (лицом, действующим от имени заявителя на основании доверенности) в МКУ «Управление жилищной политики»;

  2) посредством Республиканского портала, Единого портала в электронной форме;

  3) через МФЦ (в соответствии с заключенным Соглашением о взаимодействии) на бумажных носителях и в виде электронных документов.

• Порядок, размер и основания взимания государственной пошлины
  
• Муниципальная услуга предоставляется на безвозмездной основе.
  
• Основания для отказа в приеме документов
  

• 1) непредставление документов, которые в соответствии с пунктом 2.5.1 Регламента должны представляться заявителем самостоятельно, либо представление документов, содержащих противоречивые сведения;

  2) неподтверждение сведений о законных представителях, запрошенных в рамках межведомственного информационного взаимодействия, подача заявления (запроса) от имени заявителя не уполномоченным на то лицом;

  3) представление документов в ненадлежащий орган;

  4) представление документов, содержащих недостоверные и (или) противоречивые сведения, неоговоренные исправления, серьезные повреждения, не позволяющие однозначно истолковать их содержание, документов, утративших силу;

  5) обращение за предоставлением муниципальной услуги лица, не являющегося получателем муниципальной услуги в соответствии с Регламентом;

  6) заполнение обязательных полей в электронной форме не в полном объеме или частично, наличие противоречивых сведений в электронной форме заявления и в представленных документах;

  7) использование электронной подписи при подписании заявления (запроса) и иных документов в электронной форме с нарушением действующего законодательства;

  8) несоответствие электронных документов требованиям к форматам их представления и (или) их нечитаемость. 

• Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги
  

• 1) заявителем представлены документы не в полном объеме либо в представленных заявлении и (или) документах содержится неполная и (или) недостоверная информация;

  2) сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, противоречат сведениям, представленным заявителем;

  3) наличие судебного спора (разбирательства) в отношении объекта недвижимости;

  4) приватизируемое жилое помещение находится в аварийном состоянии, в общежитии, а также в служебных жилых помещениях;

  5) повторное участие в приватизации граждан, кроме граждан, ранее участвовавших в приватизации в несовершеннолетнем возрасте, достигших совершеннолетия;

  6) поступление ответа органа государственной власти, органа местного самоуправления либо подведомственной органу государственной власти или органу местного самоуправления организации на межведомственный запрос, свидетельствующего об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для предоставления муниципальной услуги, если соответствующий документ не был представлен заявителем по собственной инициативе; 

  7) исключение из числа участников приватизации несовершеннолетних членов семьи либо недееспособных граждан (без разрешения органов опеки и попечительства);

  8) непредставление заявителем оригиналов документов, указанных в пункте 2.5.1 Регламента, при подписании договора приватизации, в случае если заявление на приватизацию жилого помещения подано в электронной форме, а также если указанное заявление не подписано на бумажном носителе, что не позволяет определить волеизъявление граждан в участии (неучастии) в приватизации;

  9) для подписания договора приватизации обратились лица, не подписывавшие заявление на предоставление муниципальной услуги;

  10) изменение паспортных и (или) иных персональных данных в период предоставления муниципальной услуги;

  11) отзыв заявления о предоставлении муниципальной услуги по инициативе заявителя. 

• Срок предоставления муниципальной услуги 
  

• Срок предоставления муниципальной услуги – не более 14 рабочих дней. Срок предоставления муниципальной услуги начинает исчисляться на следующий день после дня регистрации заявления.

  Приостановление срока предоставления муниципальной услуги не предусмотрено. 

• Административный регламент
  
• Административный регламент предоставления муниципальной услуги по передаче в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений жилищного фонда (приватизация жилищного фонда) утвержден Постановлением Исполнительного комитета г.Казани от 28.06.2012 №4310 (с изменениями, внесенными Постановлением Исполнительного комитета от 07.10.2013 №8842, от 05.08.2014 №4632, от 22.08.2016 №3442, от 11.11.2019 №3993, от 08.02.2022 №385, от 03.04.2023 №998, от 15.08.2024 №3369, от 29.07.2025 №2420).